Appartamento in Villa

395.000,00 €

Boccaccio, Peschiera Borromeo

1 / 59

Planimetria Video

Caratteristiche principali

TipologiaAppartamento

Superficie catastale220 m²

Locali5

Bagni3

Camere da letto4

Piano1

Prezzo e costi

Prezzo395.000,00 €

Prezzo m²1.795,45 €

Indirizzo

CittàPeschiera Borromeo

ViaBoccaccio

Numero civico19

Dettagli costruttivi

Anno di costruzione1980

Impianto riscaldamentoRiscaldamento autonomo

Impianto climatizzazioneAutonomo

AscensoreSenza ascensore

Dotazioni

BalconeSì

TerrazzaSì

Altre informazioni

CondizioneDa ristrutturare

Balconi3

CucinaCucina abitabile

GiardinoPrivato

InfissiInfisso di legno

Vetro infissiDoppio vetro

PavimentoParquet

Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Descrizione

Ampio appartamento di circa 220 mq catastali distribuito su due livelli, in una palazzina degli anni ‘80 con due sole unità abitative, in un contesto residenziale tranquillo.

Al primo piano, raggiungibile da una scala esterna, si entra nel grande soggiorno con camino, affiancato dalla sala da pranzo. Completano questo livello una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno di servizio. Una spaziosa terrazza si sviluppa lungo il soggiorno e la cucina e permette di vivere comodamente anche gli spazi all’aperto.

Una scala interna in legno porta al secondo piano, dove si trova la zona notte con pavimenti in parquet in buone condizioni: tre camere da letto con affaccio sui terrazzini, due bagni e un ripostiglio. Da una delle camere, passando dal terrazzino, si accede a due locali solaio utilizzabili come deposito.

L’immobile è da ristrutturare e offre metrature generose, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane. Il riscaldamento è a fancoil ed è attualmente servito da un’unica caldaia, comune all’appartamento e al locale commerciale sottostante. La caldaia è datata e andrà sostituita; in caso di vendita separata delle due unità sarà necessario prevedere la divisione dell’impianto.

Completano la proprietà un box singolo indipendente e un’area recintata con giardino. L’appartamento è libero da subito.

Per chi cerca una soluzione più ampia, è possibile acquistare anche il piano terra di 146 mq, a destinazione commerciale (C/1: negozio), con accesso indipendente da strada.

Contatta Dolce Casa Immobiliare per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione.